重庆三套房9月底已停贷首套房现在也难贷款

2018年10月12日 来源:
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重庆市政府办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,暂停第三套住房贷款。

记者昨日了解到,市内各大银行早在9月末,三套房贷就已暂停发放。目前,受限于银行贷款额度告罄,就连首套房贷款也已出现停贷。

三套房贷9月已暂停

9月底,国家有关部委出台通知,要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。规定出台后,重庆市内的银行均已暂停三套房贷的发放。

4月房贷新政刚出台时,各银行出于对政策的观望,以及等待总行的细则下,暂停了三套房贷的审批。此后,重庆市5月23日发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》后捕鱼送金币,由于没有对三套房停贷作出限制,中小银行相继重新开放了第三套房贷的审批。但随着银监会对存贷比监管要求的出台,第三套房贷不可避免的成为牺牲对象。

7月开始,重庆的三套房贷又短暂的开闸过花椒树苗。9月底,在新规出台后颜如玉,重庆的三套房就处于全面停贷中。

首套房贷款也难了

11月底,市内多家银行因为信贷额度告罄,而停止发放个人住房贷款,包括首套房贷。有地产中介的负责人介绍,已有银行私下打了招呼,今年的信贷额度基本告罄,想要获得贷款,只能等到明年。

这位负责人表示,每年年底都是贷款额度紧张的时刻,基本上每年12月底会出现短暂的个人住房贷款停贷的情况,但是像今年这样在11月就出现停贷的情况,是不多见的。

尽管还有少数银行在对优质客户的首套房发放贷款,但是贷款折扣已经接近9折,8折优惠都几乎绝迹。目前,重庆地区超过9成的银行均已执行首套房首付3成,利率最低为85折优惠的措施。

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